マンション管理の東洋グリーン建物株式会社
東洋グリーン建物株式会社
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マンションの住環境
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大規模修繕工事のポイント

エントランス改装

マンションの建物全体のエントランスは、大規模修繕計画の中で、とりわけ入居者の意見を統一するのが難しい部分です。多くの場合改装ポイントにあがるのは次のようなものです。

@道路からの段差をなくし、スロープにする。
A自動扉にする。
Bオートロックにする。
C集合郵便受けを使いやすくする。大きくする、チラシの投げ込みがされにくい場所に移す等。
D管理員室をオープンにする。ドアをガラスにする、人の出入りや郵便受けが見えるようにする等。
Eホールの応接スペースを見直す。つぶして郵便受けスペースを拡大する、カジュアルなインテリアに一新する等。
F内部の塗装を一新して明るくする。

これらに共通するキーワードは「安全」です。バリアフリーやオートロック、また大規模なホールの改装は費用もかさむので、まず何を優先すべきかを検討することが大事ですが、改装は一箇所ずつするより、いっぺんにやってしまうほうが経済的という面もあります。また、デザインの好みは人それぞれ。修繕点が決まったら、修繕計画全体の中で、設計会社や工事会社に提案してもらうことも円滑に進めるポイントです。