マンション管理の東洋グリーン建物株式会社
東洋グリーン建物株式会社
〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目17番41号 赤坂アネックス3F TEL:03-6862-7511
お問い合わせ
トップページへ戻る  

東洋グリーンのサービス   マンション管理の知識   マンションの住環境   生活カレンダー


マンション管理の知識


マンション管理Q&A


Q&Aトップページへ戻る 直前の部分へ戻る



組合理事・管理士について

マンションの管理組合の理事をしています。年末に当たって、点検のポイントなどがあれば教えてください。
   
年末だからやるということではありませんが、
@防火・防災の注意を入居者に徹底する、
A共有部分の清掃、照明器具の点検・清掃をする、
B未収金の督促をする、という3点が時期的に特に行っておきたいことです。

@共有の防火・防災設備の点検をすることはもちろん、年末年始は留守にする家も多いので、戸内のチェックポイントを図示して回覧するなど、注意を促すとよいでしょう。

A家庭の大掃除同様、年末は共有部分の清掃を一段とていねいに行い、照明器具の清掃をして新しい年を気持ちよく迎えたいものです。管理会社との間に、年末特別清掃の事項を盛り込んで契約してなければ、廊下や階段の電灯類が切れかかっていないかなどだけでも、夜間巡回をして点検しておきましょう。

B管理費等の滞納者については、管理会社から毎月管理組合に報告されていると思いますが、特に12月は1年の区切りであり、ボーナス月でもあるので、督促がどのようにされているか、管理組合としてもチェックしておくとよいでしょう。
この他、年末年始の管理員休業やゴミ収集日も、最後にもう一度確認しておきたい事柄です。