マンション管理の東洋グリーン建物株式会社
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大規模修繕や改修について

私の住んでいるマンションでは、今、大規模修繕では何を優先すべきか、が問題になっています。エントランスや外壁の美観をよくすると資産価値が高まるという考えは正しいのでしょうか。
   
確かに、エントランスをバリアフリーにしたり、オートロックにしてセキュリティ効果をあげることは、マンション全体の資産価値を高めると考えられます。
また、郵便受け、宅配ボックスなどの機能を改善することは、毎日生活する上でも便利になりますし、塗装を新しくしたり、採光をよくしたりということで、明るい印象に変わるでしょう。
しかしながら、大規模修繕は、建物全体の安全性を保持することが最優先であり、次いで居住者の生活の基本的な機能をより快適にすることが重要です。居住者がよりよいマンション住まいをするための修繕が、結果的に資産価値を高めるものだということを忘れないようにしたいものです。