マンション管理の東洋グリーン建物株式会社
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耐震について

うちのマンションは1981年の新耐震基準以前の建物です。このところ大規模修繕と合わせて耐震対策もすべきではないかという声が出ています。マンションの耐震改修工事というのは、どんなことができるのでしょうか?
   
耐震性を強化する改修工事として、次のようなことがあります。

@柱や梁を、鋼板や炭素繊維シートで覆うことで補強する。
Aブレース(鉄骨でつくられた筋交い)を増設して耐震壁にする。
建物の設計や住人の生活保全などの条件によって何が適切な耐震工事であるか判断が必要です。

耐震改修工事を実施するとなればもちろん、耐震強度の診断を受けるだけでも多額な費用がかかります。さらに問題は資金面だけではありません。エントランスなどの工事は比較的容易に実施できますが、住居部分の壁面の工事などをしようとすれば、工事期間中、住民が生活する場所も考えなくてはなりません。当然入居者の合意も必要です。さまざまな状況を想定した上で、耐震対策に取り組まれることをおすすめします。